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1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。《商品房预售许可证》是最后一个证件,再合法取得以上证件后,不同城市不同规定,当主体建筑进度达到一定程度后向开发商发放《商品房预售许可证》。这里提醒大家,改善型置业并非一定选在市中心,交通通达度较高的地段也是不错的选择。4、养房费用

买了房子之后,可不代表就没有其他费用的产生了,房子虽然可以保值,但是房子也是需要养的,所以就会存在一部分的养房费用,比如说贷款买房之后每个月固定的还款额,每个月的物业管理费,还有使用的水电气产生的费用。

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二、商业地产——土豪们的最爱

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1、工期长

精装房有装修的环节,加上空置房屋时间,整个工期比毛坯房多出3-6个月不等。

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